愛知県名古屋市東区大幸三丁目の中古一棟売りアパート（矢田駅徒歩5分）[152]

愛知県名古屋市東区大幸三丁目中古一棟アパート

ポイント

＼オーナーチェンジ！一棟売りアパート／　○満室時想定年収：5,838,438円（共益費等込）　○利回り7.31％　○1R×8戸（うち6戸賃貸中）

沿線最寄駅	所在地	間取り	所在階階数	使用部分面積土地面積	築年月	価格
名鉄瀬戸線矢田駅徒歩5分	愛知県名古屋市東区大幸三丁目	－	－ 2階建	181.14m² （54.79坪） 204.22m² （61.77坪）	2012年04月（築12年）	7,980万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

所在階
階数

使用部分面積
土地面積

築年月

価格

名鉄瀬戸線

矢田駅徒歩5分

愛知県名古屋市東区大幸三丁目

－

2階建

181.14m² （54.79坪）

204.22m² （61.77坪）

2012年04月

（築12年）

7,980万円

ーおすすめー
○オーナーチェンジ物件！
○駅近！利便性◎
○周辺に商業施設多数！
○全室ロフト付き！
○令和5年4月に外壁・屋根塗装施工済！

○満室時想定年収：5,838,438円（共益費込）
○利回り：7.31％
○室内フローリング仕様
○太陽光発電あり

ー周辺環境ー
○ファミリーマート大幸一丁目店　徒歩約6分
○ヤマナカ大曽根店　徒歩約13分
○イオンモールナゴヤドーム前店　徒歩約14分

＊所要時間は自転車1分240m、自動車1分400mとして換算

外観

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＼オーナーチェンジ！一棟売りアパート／

基本情報

建物構造	木造	物件種目	中古一棟アパート
建物名	black berry
駐車場	無	リフォーム	無
小学校区		中学校区
交通	名鉄瀬戸線矢田駅徒歩5分名古屋市営地下鉄名城線ナゴヤドーム前矢田駅徒歩10分名古屋市営地下鉄名城線砂田橋駅徒歩10分
間取り詳細

詳細情報

共益費	－	管理費	－
修繕積立金	－	土地権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	１種住居
建ぺい率	60%	容積率	200%
地目	宅地	角地	－
使用部分面積	181.14m² （54.79坪）	土地面積	204.22m² （61.77坪）
総戸数	8戸	利回り	7.31%
年間想定収入	583万円	国土法届出	不要
主要採光面	－
私道負担	無
接道状況	北：幅員4mの公道
特徴	－
バス・トイレ	ウォシュレット、バス・トイレ別、追焚機能
キッチン	システムキッチン
収納	クローゼット、シューズボックス
設備・機能	洗面化粧台、室内洗濯機置場、電気、プロパンガス、上水道、下水道、側溝、ロフト
TV・通信	ＣＡＴＶ
駐車場/駐輪場	駐輪場
備考	・準防火地域・景観法・都市再生特別措置法・管理会社継承必須・太陽光発電あり ※8戸中6戸賃貸中(現状利回り5.51％)

現状	賃貸中	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2023年06月03日	次回更新予定日	2024年05月09日

周辺環境

周辺施設	（コンビニ）ファミリーマート大幸一丁目店約450m、（スーパー）ヤマナカ大曽根店約990m、（ショッピング施設）イオンモールナゴヤドーム前店約1,050m、（公園）大幸公園約130m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	愛知銀行 0.5％（2月金利）大垣共立銀行 0.5％（2月金利）名古屋銀行 0.5％（2月金利）直接入力する％	物件価格 7,980万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

取扱店舗

すまいる不動産販売株式会社

TEL：0561-58-2361

FAX：0561-58-2392

住所：日進市竹の山二丁目2204番地

営業時間：10:00～18:00 / 定休日：火・水曜日

免許番号：愛知県知事(1)第25003号

取引態様：一般