愛知郡東郷町和合ケ丘2丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（3LDK・日進駅徒歩13分）[11580]

愛知郡東郷町和合ケ丘2丁目新築戸建

ポイント

＼日進駅まで徒歩約13分！／■LDKゆったり約20帖■食洗機完備■耐震最高等級の安心　～現地ご案内予約承り中！～

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
名鉄豊田線日進駅徒歩13分	愛知郡東郷町和合ケ丘2丁目	3LDK	2階建	98.54m² （29.80坪） 116.35m² （35.19坪）	2024年09月	3,990万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

名鉄豊田線

日進駅徒歩13分

愛知郡東郷町和合ケ丘2丁目

3LDK

2階建

98.54m² （29.80坪）

116.35m² （35.19坪）

2024年09月

3,990万円

担当コメント

ーおすすめ！ー
①コンビニ・薬局徒歩10分圏内
②リビング内カウンター付ヌックあり(1号棟)
③リビング内タタミコーナーあり(2号棟)
④全居室6帖以上(1号棟)
⑤ウォークインクローゼットあり(2号棟)

ー周辺環境ー
○ファミリーマート東郷白鳥店　徒歩約9分
○ドラッグユタカ東郷店　徒歩約9分

○高嶺小学校　徒歩約15分
○東郷中学校　徒歩約29分
○和合あかつき幼稚園　徒歩約9分

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外観

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＼日進駅まで徒歩約13分！／全2棟現地ご案内予約承り中！ (現地撮影：2024年7月)

【2号棟】価格：4190万円、3LDK、土地面積：114.31㎡、建物面積：105.16㎡
約20帖のゆったりリビングで家族だんらんのひとときを♪暮らしにうれしい！が詰まったこだわりの全2棟！ (現地撮影：2024年8月下旬)
日進駅まで自転車約5分！ (※自転車1分240mとして換算) (現地撮影：2024年8月下旬)
耐震最高等級の安心！大切なご家族と住まいを守ります。 (現地撮影：2024年8月下旬)
前面道路は交通量が少なく、閑静な住宅街に立地しています。 (現地撮影：2024年8月下旬)

基本情報

建物構造	木造	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有 2台	リフォーム	無
小学校区	高嶺小（1,130m）	中学校区	東郷中（2,300m）
交通	名鉄豊田線日進駅徒歩13分
間取り詳細	LDK20帖、洋室7.5帖、洋室6帖、洋室6帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	60%
容積率	100%	地目	宅地
角地	－	建物面積	98.54m² （29.80坪）
土地面積	116.35m² （35.19坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	－
建築確認番号	第R06SHC108055号
私道負担	無
接道状況	北：幅員5.1mの公道／東：幅員5.9mの公道
特徴	日当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、長期優良住宅
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ２ヶ所、バス・トイレ別、浴室乾燥機、バス１坪以上
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、3口以上コンロ
収納	床下収納、クローゼット、シューズボックス、全居室収納
設備・機能	洗髪洗面化粧台、室内洗濯機置場、洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス、全居室フローリング
セキュリティ	シャッター雨戸、宅配ボックス
TV・通信	インターホン有（モニター付）
備考	建築基準法第22条区域、絶対高さ10m

現状	未完成	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2024年05月11日	次回更新予定日	2024年09月20日

周辺環境

周辺施設	（教育施設）和合あかつき幼稚園約670m、（コンビニ）ファミリーマート東郷白鳥店約720m、（ドラッグストア）ドラッグユタカ東郷店約730m、（スーパー）フィール日進店約810m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	愛知銀行 0.5％（2月金利）大垣共立銀行 0.5％（2月金利）名古屋銀行 0.5％（2月金利）直接入力する％	物件価格 3,990万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

取扱店舗

すまいる不動産販売株式会社

TEL：0561-58-2361

FAX：0561-58-2392

住所：日進市竹の山二丁目2204番地

営業時間：10:00～18:00 / 定休日：火・水曜日

免許番号：愛知県知事(2)第23963号

取引態様：一般

愛知郡東郷町和合ケ丘2丁目 新築戸建