愛知郡東郷町和合ケ丘2丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（3LDK・日進駅徒歩16分）[11578]

愛知郡東郷町和合ケ丘2丁目新築戸建

ポイント

＼日進駅まで徒歩約16分！／■LDK最大約18.16帖■食洗機完備■パントリー完備　～現地ご案内予約承り中！～

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
名鉄豊田線日進駅徒歩16分	愛知郡東郷町和合ケ丘2丁目	3LDK	2階建	100.43m² （30.38坪） 102.17m² （30.90坪）	2024年10月	3,740万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

名鉄豊田線

日進駅徒歩16分

愛知郡東郷町和合ケ丘2丁目

3LDK

2階建

100.43m² （30.38坪）

102.17m² （30.90坪）

2024年10月

3,740万円

担当コメント

ーおすすめ！ー
□LDK広々約17.5～18.16帖
□リビング階段採用(2号棟)
□WIC×1～3あり
□フリースペースあり
□宅配BOX完備
□太陽光発電システム搭載(別途利用料金がかかります)

ー周辺環境ー
○ファミリーマート東郷町和合店　徒歩約9分
○フィール日進店　徒歩約13分

○高嶺小学校　徒歩約16分
○東郷中学校　徒歩約30分
○和合あかつき幼稚園　徒歩約5分

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外観

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☆日進駅まで徒歩約16分！スーパー・コンビニ徒歩15分圏内♪現地ご案内予約承り中！ (完成予想図/外観)

【2号棟】価格：3790万円、3LDK、土地面積：102.18㎡、建物面積：101.43㎡
足場が外れました！ (現地撮影：2024年8月下旬)
気になる物件まとめてご案内いたします！お気軽にお問い合わせください。 (現地撮影：2024年8月下旬)

基本情報

建物構造	木造	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有 2台	リフォーム	無
小学校区	高嶺小（1,260m）	中学校区	東郷中（2,340m）
交通	名鉄豊田線日進駅徒歩16分
間取り詳細	LDK18.1帖、洋室7.5帖、洋室6帖、洋室5.3帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	60%
容積率	100%	地目	宅地
角地	－	建物面積	100.43m² （30.38坪）
土地面積	102.17m² （30.90坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	－
建築確認番号	第R06SHC107887号
私道負担	無
接道状況	南東：幅員4.9mの公道
特徴	日当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、長期優良住宅
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ２ヶ所、バス・トイレ別、浴室乾燥機、バス１坪以上
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、給湯、パントリー、3口以上コンロ
収納	床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、シューズボックス、全居室収納
設備・機能	洗髪洗面化粧台、室内洗濯機置場、洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス、太陽光発電、全居室フローリング
セキュリティ	シャッター雨戸、火災警報器（報知機）、宅配ボックス
TV・通信	インターホン有（モニター付）
備考	・建築基準法第22条区域・太陽光発電システム搭載(別途利用料金がかかります。リース期間終了後は無償譲渡されます。)

現状	未完成	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2024年05月10日	次回更新予定日	2024年09月20日

周辺環境

周辺施設	（教育施設）和合あかつき幼稚園約390m、（コンビニ）ファミリーマート東郷町和合店約710m、（ドラッグストア）ドラッグユタカ東郷店約910m、（スーパー）フィール日進店約1,030m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	愛知銀行 0.5％（2月金利）大垣共立銀行 0.5％（2月金利）名古屋銀行 0.5％（2月金利）直接入力する％	物件価格 3,740万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

取扱店舗

すまいる不動産販売株式会社

TEL：0561-58-2361

FAX：0561-58-2392

住所：日進市竹の山二丁目2204番地

営業時間：10:00～18:00 / 定休日：火・水曜日

免許番号：愛知県知事(2)第23963号

取引態様：一般

愛知郡東郷町和合ケ丘2丁目 新築戸建