愛知郡東郷町和合ケ丘2丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・日進駅徒歩13分）[11558]

愛知郡東郷町和合ケ丘2丁目新築戸建

ポイント

＼日進駅徒歩約13分！／■LDKゆったり約23.8帖！■食洗機完備■WICあり　～現地ご案内予約承り中！～

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
名鉄豊田線日進駅徒歩13分	愛知郡東郷町和合ケ丘2丁目	4LDK	2階建	108.27m² （32.75坪） 123.29m² （37.29坪）	2024年04月	4,499万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

名鉄豊田線

日進駅徒歩13分

愛知郡東郷町和合ケ丘2丁目

4LDK

2階建

108.27m² （32.75坪）

123.29m² （37.29坪）

2024年04月

4,499万円

担当コメント

ーおすすめ！ー
□リビング内ユーティリティあり
□吹抜あり(1号棟)
□主寝室広々約10.2帖(2号棟)
□オープンクローゼット採用
□土間収納あり

ー周辺環境ー
○ファミリーマート東郷白鳥店　徒歩約9分
○ドラッグユタカ東郷店　徒歩約10分
○フィール日進店　徒歩約12分

○高嶺小学校　徒歩約14分
○東郷中学校　徒歩約29分
○和合あかつき幼稚園　徒歩約8分

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外観

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日進駅まで徒歩約13分！通勤・お出かけに便利な立地♪ (現地撮影：2024年3月下旬)

スーパー・コンビニ徒歩圏内にあり♪生活に便利な立地です。 (現地撮影：2024年3月下旬)
2号棟駐車最大3台可能！(車種による) (現地撮影：2024年2月)
完成物件のご案内も可能です。施工例もご覧ください。 (現地撮影：2024年2月)
前面道路は交通量が少なく、閑静な住宅街に立地しています。 (現地撮影：2024年2月)
日進駅周辺のご新居探しは地元不動産会社である【すまいる不動産販売】にお任せください！ (現地撮影：2024年2月)

基本情報

建物構造	木造	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有 2台	リフォーム	無
小学校区	高嶺小（1,090m）	中学校区	東郷中（2,250m）
交通	名鉄豊田線日進駅徒歩13分名古屋市営地下鉄鶴舞線赤池駅バス14分「和合ケ丘中央」バス停徒歩4分名鉄豊田線赤池駅バス14分「和合ケ丘中央」バス停徒歩4分
間取り詳細	LDK23.8、洋室8.5、洋室6.1、洋室6、洋室4.1

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	60%
容積率	100%	地目	宅地
角地	－	建物面積	108.27m² （32.75坪）
土地面積	123.29m² （37.29坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	－
建築確認番号	第R05SHC125739号
私道負担	無
接道状況	南：幅員5mの公道
特徴	日当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ２ヶ所、バス・トイレ別、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、3口以上コンロ
収納	床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、シューズボックス
設備・機能	洗面化粧台、洗髪洗面化粧台、室内洗濯機置場、洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス、全居室フローリング
セキュリティ	シャッター雨戸
TV・通信	インターホン有（モニター付）
備考	建築基準法第22条区域

現状	未完成	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2024年01月20日	次回更新予定日	2024年05月09日

周辺環境

周辺施設	（教育施設）和合あかつき幼稚園約1,050m、（コンビニ）ファミリーマート東郷白鳥店約690m、（ドラッグストア）ドラッグユタカ東郷店約740m、（スーパー）フィール日進店約900m

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年利率	愛知銀行 0.5％（2月金利）大垣共立銀行 0.5％（2月金利）名古屋銀行 0.5％（2月金利）直接入力する％	物件価格 4,499万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

取扱店舗

すまいる不動産販売株式会社

TEL：0561-58-2361

FAX：0561-58-2392

住所：日進市竹の山二丁目2204番地

営業時間：10:00～18:00 / 定休日：火・水曜日

免許番号：愛知県知事(1)第25003号

取引態様：一般

愛知郡東郷町和合ケ丘2丁目 新築戸建