日進市岩崎町南口の売買新築一戸建て・売家・住宅（4SLDK・星ヶ丘駅バス27分徒歩3分）[11539]

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日進市岩崎町南口新築戸建

ポイント

＼LDKゆったり約21.6帖！／■限定1棟■WICあり■スーパー徒歩約8分～ご内覧予約承り中！～

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
名古屋市営地下鉄東山線星ヶ丘駅バス27分徒歩3分	日進市岩崎町南口	4LDK+S（納戸）	2階建	102.26m² （30.93坪） 109.36m² （33.08坪）	2024年01月	3,798万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

名古屋市営地下鉄東山線

星ヶ丘駅バス27分徒歩3分

日進市岩崎町南口

4LDK+S（納戸）

2階建

102.26m² （30.93坪）

109.36m² （33.08坪）

2024年01月

3,798万円

担当コメント

ーおすすめ！ー
□吹抜×折り上げ天井採用で開放感あふれる住空間
□三面採光の明るいリビング
□作業スペースにもなるユーティリティースペースあり

ー周辺環境ー
○バロー日進岩崎店　徒歩約8分
○ファミリーマート日進白山店　徒歩約11分
○MEGAドン・キホーテ UNY香久山店　徒歩約14分/自転車約5分

○日進市立北小学校　徒歩約21分
○日進市立日進中学校　徒歩約13分
○新ラ田保育園　徒歩約4分

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＊所要時間は自転車1分240mとして換算

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LDKゆとりの約21.6帖！ご内覧予約承り中！

リビング/吹抜＆折上天井により開放感たっぷりの住空間
ウォークインクローゼット/ご家族の衣服から季節物までたっぷり収納できます。
玄関/白を基調としたゆとりある玄関スペース
前面道路は交通量が少なく、閑静な住宅街に立地しています。
日進エリアのご新居探しは、地元不動産会社である【すまいる不動産販売】にお任せください！

基本情報

建物構造	木造	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有 2台	リフォーム	無
小学校区	北小（1,650m）	中学校区	日進中（1,030m）
交通	名古屋市営地下鉄東山線星ヶ丘駅バス27分「岩崎南口」バス停徒歩3分
間取り詳細	LDK21.6、洋室6.7、洋室6.2、洋室5.7、洋室4.7

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	60%
容積率	100%	地目	宅地
角地	－	建物面積	102.26m² （30.93坪）
土地面積	109.36m² （33.08坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	－
建築確認番号	第KS123-3810-50779号
私道負担	無
接道状況	東：幅員6mの公道
特徴	日当り良好、吹抜、閑静な住宅街
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ２ヶ所、バス・トイレ別、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン
収納	床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、シューズボックス、全居室収納
設備・機能	洗面化粧台、洗髪洗面化粧台、室内洗濯機置場、洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス
備考	建築基準法第22条区域、宅地造成工事規制区域、絶対高さ10m、日影制限有、道路斜線制限、北側斜線制限、日進市開発等事業に関する手続条例

現状	完成済	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2023年10月01日	次回更新予定日	2024年05月11日

周辺環境

周辺施設	（教育施設）新ラ田保育園約300m、（スーパー）バロー日進岩崎店約590m、（コンビニ）ファミリーマート日進白山店約830m、（ショッピング施設）MEGAドン・キホーテ UNY香久山店約1,070m

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年利率	愛知銀行 0.5％（2月金利）大垣共立銀行 0.5％（2月金利）名古屋銀行 0.5％（2月金利）直接入力する％	物件価格 3,798万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

取扱店舗

すまいる不動産販売株式会社

TEL：0561-58-2361

FAX：0561-58-2392

住所：日進市竹の山二丁目2204番地

営業時間：10:00～18:00 / 定休日：火・水曜日

免許番号：愛知県知事(1)第25003号

取引態様：一般

日進市岩崎町南口 新築戸建