長久手市香桶の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・長久手古戦場駅徒歩10分）[11437]

長久手市香桶新築戸建

ポイント

＼「長久手古戦場」駅　徒歩約10分！長久手小学校　徒歩約10分！通勤・通学に便利な立地♪／

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
リニモ長久手古戦場駅徒歩10分	長久手市香桶	4LDK	2階建	96.93m² （29.32坪） 108.21m² （32.73坪）	2022年10月	4,690万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

リニモ

長久手古戦場駅徒歩10分

長久手市香桶

4LDK

2階建

96.93m² （29.32坪）

108.21m² （32.73坪）

2022年10月

4,690万円

担当コメント

ーおすすめ！ー
○LDK約16.9～約20.1帖
○パントリーあり(1号棟)
○ユーティリティスペースあり(2号棟)

ー安心・快適ー
○食洗機・浄水器完備
○24時間換気システム
○シャッター雨戸(一部)

ー周辺環境ー
○リニモ「長久手古戦場」駅　徒歩約10分
○B&Dドラッグストア長久手東浦店　徒歩約7分
○イオンモール長久手　徒歩約7分

○長湫南保育園　自転車約5分
○長久手小学校　徒歩約10分
○長久手中学校　徒歩約8分

【家族を守る大切な家探し！】
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＊所要時間は自転車1分240ｍとして換算

外観

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長久手古戦場駅まで徒歩約10分！小・中学校も徒歩10分圏内で通勤・通学に便利な立地です♪ (現地撮影：2022年7月上旬)

イオンモール長久手まで約520m、徒歩約7分
アオキスーパー長久手店まで約1210m、自転車約6分(＊自転車1分240mとして換算)
アピタ長久手店まで約1360m、車約4分(＊自転車1分400mとして換算)
ロイヤルホームセンター長久手店まで約740m、徒歩約10分
ローソン長久手古戦場駅前店まで約770m、徒歩約10分
前面道路は交通量が少なく、閑静な住宅街です。 (現地撮影：2022年7月上旬)
現地ご案内予約承り中！完成物件もまとめてご案内いたします♪ (現地撮影：2022年7月上旬)

基本情報

建物構造	木造	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有 2台	リフォーム	無
小学校区	長久手小（780m）	中学校区	長久手中（640m）
交通	リニモ長久手古戦場駅徒歩10分
間取り詳細	LDK16.9、洋室8.4、洋室5.5、洋室5.3、洋室4.5

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	60%
容積率	200%	地目	－
角地	－	建物面積	96.93m² （29.32坪）
土地面積	108.21m² （32.73坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	－
建築確認番号	KS122-0410-56516
私道負担	無
接道状況	北：幅員6mの公道に6.6m接道
特徴	閑静な住宅街、24時間換気システム
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ２ヶ所、バス・トイレ別、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、給湯、パントリー
収納	床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納
設備・機能	洗面化粧台、洗髪洗面化粧台、室内洗濯機置場、洗濯機置場、照明器具、電気、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス
セキュリティ	シャッター雨戸、火災警報器（報知機）
TV・通信	インターホン有（モニター付）
備考	景観法、建築基準法第22条区域

現状	未完成	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2022年07月04日	次回更新予定日	2022年08月25日

周辺環境

周辺施設	（教育施設）色金幼稚園約690m、（コンビニ）ファミリーマート東長久手店約450m、（ドラッグストア）B＆Dドラッグストア長久手東浦店約500m、（ショッピング施設）イオンモール長久手約520m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	愛知銀行 0.5％（2月金利）大垣共立銀行 0.5％（2月金利）名古屋銀行 0.5％（2月金利）直接入力する％	物件価格 4,690万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。

お問い合わせ

取扱店舗

すまいる不動産販売株式会社

TEL：0561-58-2361

FAX：0561-58-2392

住所：日進市竹の山二丁目2204番地

営業時間：10:00～18:00 / 定休日：火・水曜日

免許番号：愛知県知事(1)第25003号

取引態様：一般

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